Schritt für Schritt zum Eigenheim
Alles, was Sie über den Immobilienkauf in Deutschland wissen müssen. Unser Leitfaden begleitet Sie durch den gesamten Prozess – von der Vorbereitung bis zur Schlüsselübergabe.
Der Kaufprozess im Überblick
- Vorbereitung: Ziele definieren, Budget planen und Wünsche festhalten.
- Immobiliensuche: Passende Objekte recherchieren und Angebote vergleichen.
- Besichtigung: Wohnungen besichtigen und die Lage prüfen.
- Finanzierung: Finanzierungsmöglichkeiten prüfen und Zusagen einholen.
- Kaufvertrag: Vertragsunterlagen prüfen und den Notartermin vereinbaren.
- Übergabe: Nach Eintrag ins Grundbuch erhalten Sie die Schlüssel zu Ihrem neuen Zuhause.
Häufige Fragen zum Wohnungskauf
- Was muss ich bei der Immobilienfinanzierung beachten?
- Sie sollten verschiedene Angebote vergleichen, die monatliche Belastung realistisch kalkulieren und alle Unterlagen vollständig einreichen.
- Wie läuft ein Notartermin ab?
- Der Notar erläutert den Kaufvertrag, beide Parteien unterschreiben, und die Eigentumsübertragung wird im Grundbuch beantragt.
- Welche Nebenkosten fallen beim Kauf an?
- Neben dem Kaufpreis müssen Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Grundbucheintrag und ggf. Maklerprovision eingeplant werden.